Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Adam Wujek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 16-06-2023r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie mającego siedzibę przy Legionowo, ul. Sobieskiego 47 odbędzie się pierwsza licytacja - nieruchomości stanowiącej działkę nr 22/2 o pow. 0,0793 ha, obręb 16 Serock w kształcie zbliżonym do prostokąta o szerokości ok 17,3 m i długości ok 45,50 m.kw. Nieruchomość zabudowana jest wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o pow. zabudowy 120,00 m.kw. Budynek jest obiektem parterowym o użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony. Budynek wybudowany jest w technologii tradycyjnej murowanej. W budynku wykonano instalację: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania, alarmową, domofonową, klimatyzacyjną. Powierzchnia użytkowa wynosi 186,00 m.kw. Stan techniczny budynku ocenia się bardzo dobry. Ogólny standard wykończenia budynku określa się jako bardzo dobry należącej do dłużnika: Dariusz Urbaś położonej: 05-140 Serock, Sz i H Syrkusów 5,: dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW Wa1L/00003369/8.

Suma oszacowania wynosi 1 068 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 801 150,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 106 820,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.

Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska Spółka Akcyjna Centrala 48 10901841 0000 0001 0714 2786.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Legionowie przy Legionowo, ul. Sobieskiego 47 w pok. w Sekretariacie Sądu Rejonowego w Legionowie I Wydział Cywilny odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Rękojmia wpłacona na rachunek komornika będzie uznana za wniesioną prawidłowo, jeżeli zostanie zaksięgowana na rachunku komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Potwierdzenie przelewu nie stanowi dowodu uiszczenia rękojmi