Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Adam Wujek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 20-12-2023 r. o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie mającego siedzibę przy Legionowo, ul. Sobieskiego 47 odbędzie się pierwsza licytacja:

- 1/2 niewydzielonej części nieruchomości stanowiącej działkę nr 157/3 o pow. 0,2087 ha. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o długości ok 85 m i szerokości ok 25 m. Działka uzbrojona jest w przyłącza do sieci energii elektrycznej i wodociągowej oraz własne szambo na ścieki. Nieruchomość jest zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym o pow. zabudowy 65 m.kw. i budynkiem gospodarczym o pow. zabudowy 37 m.kw. Budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym, murowany, niepodpiwniczonym. Powierzchnia użytkowa budynku określa się na 56,00 m.kw. Stan techniczny budynku określa się jako średni. Budynek wymaga remontu. Budynek gospodarczy murowany z pustaków, kryty dachówką cementową, nie otynkowany wewnątrz i zewnątrz. Bydnek składa się z jednego pomieszczenia, należącej do dłużnika: Małgorzata Węgrzyńska położonej: 05-140 Serock, Wierzbica 31, Wierzbica, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA1L/00051367/5.

Suma oszacowania wynosi 124 700,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 93 525,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 12 470,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.

Rękojmię można uiścić także na konto komornika Santander Bank Polska Spółka Akcyjna Centrala 48 10901841 0000 0001 0714 2786.

Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Legionowie przy Legionowo, ul. Sobieskiego 47 w pok. w Sekretariacie I Wydział Cywilnego odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Rękojmia wpłacona na rachunek komornika będzie uznana za wniesioną prawidłowo, jeżeli zostanie zaksięgowana na rachunku komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Potwierdzenie przelewu nie stanowi dowodu uiszczenia rękojmi.