Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Adam Wujek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 12-04-2024r. o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie mającego siedzibę przy Legionowo, ul. Sobieskiego 47 odbędzie się pierwsza licytacja

- nieruchomości stanowiącej działkę o nr ewidencyjnym 48/51 r o pow. 0,1151 ha w kształcie prostokąta o długości około 45 m i szerokości ok 25 m zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej o pow. zabudowy 451 m.kw. Budynek jest posadowiony w centralnej części działki i północną częścią przekracza granice działki. Części budynku o pow. zabudowy ok 20 m.kw. jest posadowiona na działce 46/12. Budynek mieszkalny, jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym, z garażem w bryle budynku, wybudowany w 1998 r. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 652,05 m.kw. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 699,86 m.kw. Stan techniczny budynku ocenia się jako bardzo dobry. Budynek jest wykończony w wysokim standardzie i przy użyciu materiałów wykończeniowych bardzo dobrej jakości, należącej do dłużnika: Adda sp. zo.o., położonej: ul. Jaworowa 2,05-126 NIEPORĘT, MICHAŁÓW - GRABINA, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA1L/00001055/0.

Suma oszacowania wynosi 4 578 300,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 3 433 725,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 457 830,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.

Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska Spółka Akcyjna Centrala 48 10901841 0000 0001 0714 2786.

Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Legionowie przy Legionowo, ul. Sobieskiego 47 w pok. w Sekretariacie I Wydział Cywilnego odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Rękojmia wpłacona na rachunek komornika będzie uznana za wniesioną prawidłowo, jeżeli zostanie zaksięgowana na rachunku komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Potwierdzenie przelewu nie stanowi dowodu uiszczenia rękojmi.