Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Adam Wujek, na podstawie art. 986⁴ §3 k.p.c., podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-02-2025 r. o godz. 12:00 na portalu https://elicytacje.komornik.pl rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny znajdującego się na piętrze budynku. Lokal składa się z kuchni, trzech pokoi, łazienki z wc i przedpokoju. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 85,14 m.kw. Lokal wyposażony jest w taras. W lokalu wykonane są instalacje elektryczna i wodno-kanalizacyjna. Ponadto lokal jet wyposażony we własną instalację centralnego ogrzewania. Ogólny stan techniczny i standard lokalu ocenia się jako dobry. Wielkość udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokalu:1/2 należącej do dłużnika: Piotr Kopeć położonej: 05-120 Legionowo, Wilcza,: dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA1L/00004726/6 [NKW: Wa1L/00004726/6].

Przetarg odbywa się w drodze licytacji elektronicznej i zakończy się w dniu 28-02-2025 o godzinie 12:00 .

Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Suma oszacowania wynosi 649 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 486 750,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 64 900,00zł. na konto komornika: Santander Bank Polska Spółka Akcyjna Centrala 48 10901841 0000 0001 0714 2786 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przepisu z art.964 kpc nie stosuje się. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania kwoty na rachunku bankowym komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć od majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Legionowie przy Legionowo, ul. Sobieskiego 47 w pok. w Sekretariacie I Wydział Cywilny odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Rękojmia wpłacona na rachunek komornika będzie uznana za wniesioną prawidłowo, jeżeli zostanie zaksięgowana na rachunku komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Potwierdzenie przelewu nie stanowi dowodu uiszczenia rękojmi.