Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Adam Wujek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 16-05-2025r. o godz. 11:20 w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie mającego siedzibę przy Legionowo, ul. Sobieskiego 47 w sali nr odbędzie się pierwsza licytacja

udziału 7/8 w prawie własności zabudowanej nieruchomości gruntowej należącej do dłużnika: Norbert Wrzesiński, a stanowiącej : działka nr 924 o pow. 0,0813 ha ma kształt zbliżony do trapezu o średniej długości około 54 m i szerokości od około 16 m w części zachodniej do około 14 m w części wschodniej. Działka jest zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym o pow. zabudowy 58 m2 i budynkiem gospodarczym o pow. zabudowy 40 m2.Budynek mieszkalny wybudowany w 1970 roku, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony. Budynek nie został udostępniony do oględzin w terminie wyznaczonym przez komornika. Na podstawie oględzin zewnętrznych stwierdzono, że budynek jest obecnie remontowany. Powierzchnię użytkową budynku na podstawie powierzchni zabudowy określa się na około 90 m2. Stan techniczny budynku ocenia się jako średni. Standard wykończenia budynku przyjmuje się jako przeciętny. W środkowej części działki znajduje się parterowy murowany budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 40 m2, wybudowany w 1970 roku. Stan techniczny budynku ocenia się jako średni. Działka nr 845/3 o powierzchni 0,0766 ha ma kształt zbliżony do trapezu o średniej długości około 83 m i szerokości około 9 m. Działka stanowi łąki trwałe ŁV 0,0538 ha i nieużytki N 0,0228 ha. Działka nr 850/10 o powierzchni 0,0834 ha ma kształt zbliżony do trapezu o średniej długości około 56 m i średniej szerokości około 15 m. Stanowi łąki trwałe ŁIV; położonej: 05-140 Serock, Cupel,; dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA1L/00036640/2 [NKW: WA1L/00036640/2].

Suma oszacowania wynosi 248.800,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 186.600,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 24 880,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska Spółka Akcyjna Centrala 48 10901841 0000 0001 0714 2786.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Legionowie przy Legionowo, ul. Sobieskiego 47 pok.. odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Rękojmia wpłacona na rachunek komornika będzie uznana za wniesioną prawidłowo, jeżeli zostanie zaksięgowana na rachunku komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Potwierdzenie przelewu nie stanowi dowodu uiszczenia rękojmi.